podíl id. 1/6 byt Ústí nad Labem

Popis předmětu dražby a stavu, v němž se předmět dražby nachází:

Bytová jednotka č. 677/5 je umístěná ve 2. podlaží budovy č.p. 676, 677 v ulici Žežická. Budova je typový, panelový objekt vybudovaný v modifikované soustavě, umístěný na okrajovém sídlišti Ústí nad Labem – Krásném Březně. Má 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží, dva samostatné vchody, 2 výtahy. Střecha je plochá s živičnou krytinou. Budova je napojena na centrální topení, veřejný vodovod a kanalizaci, rozvod plynu, elektrorozvody a telefon.

Bytová jednotka č. 677/5 je umístěna v objektu s č.p. 677 a skládá se z těchto místností a příslušenství: předsíně, koupelny, WC, pokoje s kuchyňským koutem – garsoniéra. Celková výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím je 35,75 m2. Bytová jednotka má pouze základní výbavu /topná tělesa, WC, má umakartové jádro, původní všechny další prvky kromě plastových oken. Celkově je jednotka v mírně zhoršeném stavu. Pro zvýšení standardu bydlení jsou nutné rekonstrukce. Dále k vlastnictví jednotky patří: nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příčky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející jednotce, bytové jádro, veškeré vnitřní potrubní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení, vnitřní el. rozvody včetně zakončení (osv. tělesa, zásuvky, vypínače) od hlavního el. jističe pro jednotku. K předmětné bytové jednotce přísluší právo užívání jedné sklepní kóje. Bytová jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky včetně zárubně a vnitřním lícem obvodových zdí bytové jednotky a jejího příslušenství a současně hlavními uzavíracími armaturami přívodu vody, přip. plynu a elektrickými jističi pro jednotku.

K bytu přísluší rovněž spoluvlastnický podíl v rozsahu 3575/310120 ke společným částem budovy. Společnými částmi budovy ve smyslu § 2, písm. e/, zák. č. 72/1994 Sb. jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, schodiště a chodby včetně dveří, zajišťujících přímý vstup do společných částí a oken, zajišťujících osvětlení a větrání společných částí, střešní plášť, vstupní prostory včetně předložených schodišť, lodžie přímo přístupné ze společných částí, sklepní prostory (kočárkárny, prádelna, sušárny, místnosti sklepních kójí, mandlovna, úklidová místnost), bleskosvody, rozvody odsávání a větrání, rozvody tepla, teplé a studené vody, kanalizace, plynu, domovní elektroinstalace, slaboproudé rozvody, výtahy včetně strojoven a výtahových šachet, technická zařízení ve společných částech budovy.

Budova je v užívání od roku 1981. Je udržovaná.