Předmětem dražby je nepodsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou, bez vybaveného podkroví. 1.NP je částečně zapuštěno do terénu. Půdorys zastavěné plochy domu je obdélníkový s hlavní osou v orientaci severovýchod-jihozápad, s přístavbou verandy ve dvoře (na jihovýchodní straně domu). Hlavní vchod do domu je v úrovni 1.NP přes verandu ze dvora. V domě jsou dva samostatné byty (v 1.NP a 2.NP). Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm. Půda je přístupná stropním výlezem. Celková výměra pozemků dle LV je 602 m2.
Konstrukce a vybavení:
Základové pasy s vodorovnou izolací. Svislé nosné konstrukce zděné z pálených a bílých vápenopískových cihel. Stropy rovné, nespalné. Schodiště ocelo-dřevěné. Krov dřevěný se střešní krytinou z pálených tašek. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Podlahy u obytných místností z PVC, keramické dlažby a kobercových textilií. Vnitřní omítky vápenné. Fasádní omítky škrábané s keramickými obklady, bez dodatečného zateplení. Dveře dřevěné. Okna dřevěná dvojitá. Bleskosvod instalován.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrickou síť. Vnitřní rozvody studené a teplé vody, plynu, kanalizace a světelné a třífázové elektroinstalace. Ústřední topení z kotle na plyn. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Vybavení kuchyně – plynové sporáky, kuchyňské linky, keramické obložení. Vybavení soc. zařízení – vana, sprchový kout, umyvadla, WC.
Dispoziční řešení:
1.NP: veranda, schodiště, chodba, kuchyň, spíž, koupelna, WC, pokoj + prádelna, kotelna, garáž, uhelna
2.NP: 4 pokoje, chodba, WC, koupelna, kuchyň, terasa
Historie, stav a využití:
Stáří rodinného domu je asi 30 roků. Dům je v dobře udržovaném stavebně technickém stavu. Dům je užíván pro účely bydlení.
Nemovitost je v současné době neoprávněně užívána bývalými vlastníky, proti nimž je podána u OS Břeclav žaloba na vyklizení a u PČR Mikulov vedeno trestní stíhání za neoprávněné užívaní domu.
Vedlejší stavby:
Zděná kůlna – samostatná zděná stavba s pultovou střechou
Přístřešek – ocelová konstrukce s pultovou střechou
Venkovní úpravy:
přípojky inženýrských sítí – vodovodní, kanalizační, elektrická a plynová
zpevněné plochy – monolitické betonové plochy, dlažba
předložené schody – betonové
oplocení – plot, plotová vrata a vrátka
Trvalý porosty:
Bez významných trvalých porostů.
Údaje o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací a navrhovatel ani dražebník za nesprávnost takových údajů nenesou odpovědnost.
Předmět dražby se draží jak stojí a leží.
